江苏建成四级联动农村产权交易市场的体系

    本网讯：江苏省统筹城乡发展研究所在江苏省委农工办今天举行的新闻通气会上通报了江苏农村承包土地经营权转让交易价格指数，广大农户和新型经营主体等社会各方面可登陆江苏省农村产权交易信息服务平台查询。据悉，以省发布这一类型价格指数系全国首次。

    该指数是反映江苏各地农村不同类型土地交易价格随时间变化的趋势与变化幅度的相对数，依据2015年第四季度以来进入江苏省农村产权交易信息服务平台的农村承包土地经营权转让交易价格，按季度编制。此次发布的价格指数包含全省以及南京等9个设区市和部分县（市、区）的农村承包土地经营权转让交易综合指数以及农村耕地经营权、农村养殖水面经营权、四荒地使用权等三个品种的转让交易价格指数。

    2015年四季度到2017年四季度，从绝对价格的走势看，通过平台流转的江苏省农村承包土地经营权转让交易价格呈现“稳中缓降”的显著特征，下降幅度为5.7%；从交易价格指数看，全省农村承包土地经营权交易综合价格定基指数为94.25，环比指数为99.88，同比指数为99.96。

    江苏省委农工办副主任许善平介绍，近年来江苏大力推进农村产权交易市场建设，全面建成江苏省农村产权交易信息服务平台，累计交易项目数10.4万笔，成交金额377亿元，流转土地513万亩，项目平均溢价率3.7%，新增集体和农民收入14亿元。目前，全省已有101个县（市、区）、1192个乡镇（街道）建成统一联网、信息互联、资源共享、省市县镇四级联动的农村产权交易市场体系，现已进场交易的有农户承包土地经营权、农村养殖水面经营权、“四荒”使用权、林权、农村集体经营性资产等12个品种。

    此外，市场除提供发布交易信息、受理交易咨询和申请、协助产权查询、组织交易、出具产权交易鉴证书、协助办理产权变更登记和资金结算手续等基本服务功能外，持续完善农村产权交易金融配套服务，开发了抵押融资登记系统，打造农村产权“互联网+交易鉴证+他项权证+抵押登记”抵押融资链条。（责任编辑：宿波）